• Venta Chacra Olívicola 20 Has, Maldonado

Campo

El Repecho, Piriápolis

  • Sup.

    20 Hás

  • Venta USD 300.000

En Venta

ID de la propiedad : 46

Campo con un gran aprovechamiento del 70% efectivo, aprovechado al máximo posible. 16 has plantadas y otras 4 donde hay caminos perimetrales, 2 tajamares importantes mas una área verde de 3,5 has.

Precio: U$S 300.000
Superficie: 20 has
Ubicacion: El Repecho, Maldonado
Ind. Productividad: 92
Ind. Val. Catastral: 127

Contacto: Valeria Rodríguez (095)719159

Ubicación:
Departamento, Maldonado
Paraje, El Repecho

Distancias y Accesos: (en Kms.)
Montevideo – 108
Punta del Este - 42
Pueblo (más cercano) Pan de Azúcar 8 Kms
Ruta Asfaltada 41,7 Kms
Ruta de Ripio 300 mts.

Hacienda:
Casa Principal - No
Casa Empleados - Si
Galpón – Si
Contenedor (solución habitacional de 12 mts cuadrados)

Alambrados:
Perimetral, Buenos.
Internos, No

Agua:
Natural - Arroyos: No Cañadas: 1
Artificial - Tajamar: 2, Embalse: No
Bomba: Si Molino: No

Servicios:
Luz – UTE (Monofásica con Contador).
Teléfono – Tel. Móvil: Ancel buena señal
Acceso a Internet: Si con modem, buena señal

Mejoras:
El campo cuenta entrada con porteras de madera dura, caminería interna buena y un galpón, con casa adosada para personal en buenas condiciones, unos 125 metros cuadrados construidos más un alero.
Además de un Contenedor (vivienda) para otro peón, con entrada y salida de agua, luz, baño propio con ducha y calefón.

Explotación Actual:
Olivos. Tiene unas 14 has plantadas en 2010 con:
Leccino 4 has, Arbequina 7 has, Picual 3 has y Coratina (como variedad polinizadora 2 filas cada 4 de cada variedad).

Explotación 100% Posible:
Ya esta aprovechado al máximo posible, tiene un aprovechamiento del 70% efectivo y un 80% ocupado por el monte. Hay unas 16 has plantadas y otras 4 donde hay caminos perimetrales, 2 tajamares importantes mas una área verde de 3,5 has.


Observaciones Generales:
Por información sobre volúmenes de cosechas, debemos decir que hemos hecho 4 cosechas hasta la fecha.

- En 2013 la primera simbólica donde se cosecharon unos 350 Kgs, por encima de lo proyectado.

- En 2014 la segunda o también llamado primera comercial se cosecharon unos 5.000 Kgs, dentro de las proyecciones.

- En 2015 dio unas 20 Toneladas y lo mejor fue el rendimiento en aceite, ya que usualmente rinde un 10% y este año excepcionalmente rindió un 20%, El Doble…!!!

- En 2016 se dio una muy mala cosecha a nivel de todo el país debido a situaciones climáticas adversas.

- Para 2017 se esperaban una cosecha de 80 Ton, pero hubo un Tornado en la zona después de Navidad y se perdió la misma… (Las proyecciones eran de alrededor de 80 Ton)
Las aceitunas se procesan en el molino de Finca Babieca a tan solo 35 Kms. Con el cual hay muy buena relación.

Cabe agregar que desde 2014, estamos exportando el aceite a USA y desde 2015 también se vende en plaza, bajo la marca registra “La Cruz del Sur”.
Si bien el precio de exportación no es a granel por USD 5Lt, en plaza logramos vender a un promedio de USD 10Lt.
Tenemos una lista de clientes y a la fecha se venden unos 2.500 Ltsaño solo en Maldonado casi exclusivamente.

Maquinaria y Herramientas:
- Tractor Massey Ferguson de 90 Hp (2013) con menos de 1.000 hrs de uso, en excelentes condiciones.
- Chirquera Súper Tatú de doble eje, con 3,20 mts de corte (2012)
- Atomizador de tiro de 2.000 Lts (Italiana) con 16 boquillas dobles que se usa para las aplicaciones foliares de fertilizantes e insecticidas.
- 2 Fumigadoras,
- 300 Litros con bomba chica solo para el herbicida + brazo hidráulico con 3 boquillas para aplicar el mismo en la fila y bajo los árboles.
- 600 Litros con bomba Italiana de hasta 30 bar, con Lanzas o punteros para pulverizar, (que se usaba para las aplicaciones de fertilizantes foliares e insecticidas y quedo para emergencias).
- Zorra de 3 Ton con barandas rebatibles, acción volcadora y freno.
- Parihuela de 2 mts de largo por 1 de hondo con respaldo.

Herramientas aparte.

Características

  • Paraje  El Repecho
  • Accesos  Ruta 9
  • Ciudad Cercana  Piriapolis
  • Km Ciudad  8
  • Km a Punta del Este  42
  • Km a Montevideo  108
  • % Arable  0
  • Casa Principal  no
  • Casa Personal  si
  • Galpones  si
  • Corrales  0
  • Potreros  0
  • Piquetes  0
  • Alambrado Interior  No
  • Alambrado Perimetro  Buenos
  • Aguadas  Tajamar
  • Curso de Agua  Cañadas

Video

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